DIENSTLEISTUNGEN

      DIENSTLEISTUNGEN

Ein guter Makler ist wie ein Reiseführer. Er studiert seine Stadt und kennt die schönsten Routen.

BERATUNG

Für wichtige Entscheidungen bedarf es oft einer zweiten Meinung. Ob es um Finanzierung, die richtige Ausstattung oder den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Wir entwickeln uns mit Ihnen weiter. Neues Denken ist für uns wichtig um weiter zu kommen. Vor allem bieten wir Ihnen ein Info Paket mit "Vor Ort Beratung" an. Als Ihr persönlicher Immobilienmakler liefern wir die nötige Transparenz, das Know-How und kompetentes Fachwissen. Wir betreuen Sie, wenn es um Ihre Wünsche geht und passen uns Ihren Möglichkeiten an.

ANLAGESTRATEGIEN

Es ist wichtig, dass Sie Ihr Geld richtig investieren, um auch in Zukunft von Ihrer Immobilie profitieren zu können. Immobilienvermögen wird in den meisten Fällen nicht richtig gemanagt. Wir zeigen Ihnen, welche Anlagestrategie am besten zu Ihnen passt. Mit dem richtigen Konzept möchten wir Sie dabei auf einem sicheren Weg begleiten und Fehlerquoten vermeiden. Das richtige Know- How, strategisches Denken, Sicherheit sowie Risikomanagement zählen zu unseren Kernfaktoren.

VERMIETUNG

Heutzutage ist es schwierig, passende Mieter zu finden und das ohne 'böses Erwachen'. Eine gute Markt- und Ortskenntnis, aber auch der aktuelle Mietspiegel bieten eine Orientierung. Mit unserer Hilfe sind Sie bei Neuvermietungen bestens gerüstet. Wir kümmern uns um die Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen, setzen die richtige Marketingstrategie ein, erstellen repräsentative Anzeigen und führen professionelle Besichtigungstermine durch. Mit unserer Erfahrung gelangen Sie zu einem schnellen, optimalen Vertragsabschluss und das zu optimalen Mietkonditionen.

FINANZIERUNG

Wir beraten, wenn es um die richtige Finanzierung geht. Es ist wichtig, sich viele Angebote und Vergleiche einzuholen. Mit unserer Hilfe verschaffen wir Ihnen einen genauen Überblick von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten. Passgenaue Angebote werden ermittelt - wir bieten Ihnen eine große Produktvielfalt. Durch unsere Vermittlung erhalten Sie eine passende und individuell abgestimmte Finanzierung basierend auf eine Offenlegung sämtlicher Fakten und bester Finanzierungskompetenz.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Bei uns finden Sie viele Nutzungsmöglichkeiten, um endlich Raum für sich zu schaffen durch Wohneigentum, Gewerbe, Garagen, Stellplätze etc.. 
Wir können Ihnen eine große Vielfalt an Immobilien und Sonderimmobilien anbieten. Auch ein Rundum-Service und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wunschimmobilie sind bei uns möglich. Lassen Sie Ihre Objekte nach Ihren persönlichen Kriterien ausstatten. Bei uns finden Sie den perfekten Ansprechpartner,  wenn es um Ihre individuelle Nutzung geht.

MARKTANALYSE

Die Marktanalyse ist ein wichtiger Faktor für strategische Entscheidungen und bei der Ermittlung von Verkaufspotential. Für die richtige Markt- und Standortanalyse bedarf es daher an besonderem Verständnis für die Feinheiten des Immobilienmarktes, seiner Akteure und Fakten. Durch unser Fachwissen ermitteln wir die erzielbaren Erträge, die Heterogenität, die Risikomerkmale und Vergleichswerte. Im Immobiliensegment beachten wir daher die Besonderheiten,  die für die Markt- und Standortanalyse entscheidend sind. Dies betrifft die Nachfrage, Angebots-Kennzahlen, Zielsetzung und die bestehende Ausgangslage.

RENDITESTEIGERUNG

Oft werden Objekte - gleichwohl ob Wohn- oder Geschäftshäuser - in ihren Möglichkeiten nicht komplett ausgeschöpft. In diesem Fall ist es angebracht, das Objekt in Gänze zu betrachten und die Parameter neu zu definieren. Durch wirtschaftliches Denken zeigen wir Ihnen, was möglich ist und ermitteln für Sie das Potential. 
Was ist möglich? Welche Erweiterungen oder Maßnahmen können wir eruieren? Durch potentielle Sanierungsmaßnahmen steigern Sie den Mietzins erheblich. Mit unserer professionellen Beratung ermitteln wir die Möglichkeiten und steigern gemeinsam die Rendite Ihrer Objekte.

OPTIMIERUNG

Profitieren Sie von der perfekten Optimierung Ihrer Immobilie. Wir stellen uns neuen Herausforderungen und bieten einen Überprüfungs-Service, der sämtliche Lücken schließt. Durch perfekte Ausstattungsmerkmale und Sanierungsmaßnahmen erreicht man ein Maximum an Wert . Entscheidend ist, die Immobilie perfekt in Szene zu setzen. Durch das richtige Einfühlungsvermögen, Wirtschaftlichkeit und zukunftsorientiertes Denken schaffen wir Garantie und eine hohe Erfolgsquote. Optimierungspotential und dessen Ausschöpfung sind bedeutsame Schritte zur Wertsteigerung.

VERKAUF 

Für den Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, die richtigen Vorbereitungen zu treffen. Aktuell sind die Chancen, über den Makler zahlreiche Angebote zu erhalten, groß. Wir führen eine genaue Marktanalyse durch und ermitteln den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Eine detaillierte Objektvorbereitung ist entscheidend, um eventuelle Reparaturen oder Erneuerungen durchzu führen, um so den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder zu steigern. Für die Vorbereitung ist es wichtig, die richtigen Unterlagen (Flurkarte, Grundriss-Zeichnungen, Grundbuchauszug) den möglichen Interessenten vorlegen zu können.  Um Ihr Objekt erfolgreich zu vermitteln, betreiben wir effektive Werbung und setzen die richtige Vermarktungsstrategien ein. Wir machen Ihr Objekt zum Erfolgsgaranten. Das Erstellen eines aussagekräftiges Exposés und ein Besichtigungs-Management führt Ihr Objekt schnellstmöglich zum Ziel.

WERTERMITTLUNG

Für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist es ausschlaggebend, den genauen Wert der Immobilie zu kennen. Ein überhöhter Verkaufswert kann potentielle Käufer in der Regel abschrecken - ein unterschätzter Preis hingegen kann zu einem erheblichen Verlust führen. Der Preis bzw. der Wert wird u. a. durch die Lage, Ausstattung, vermietbare Fläche, Art der Immobilie, Besonderheiten und wohnwerterhöhende Merkmale bestimmt. Hinzu kommen vor allem die Nachfrage und das Angebot am Markt. Für die Ermittlung des Verkehrswertes ist es daher wichtig, besondere Marktkenntnisse zu besitzen und analytisches Fachwissen. Mit Hilfe eines Maklers bekommen Sie die nötige und schnelle Auskunft oft direkt vor Ort. Der Preis kann durch den Makler sicher eingeschätzt und somit der Wert ermittelt werden. Eventuelle Sanierungsmaßnahmen helfen Ihnen dabei, den Verkehrswert einer Immobilie maßgeblich zu erhöhen. Wir beraten Sie hinsichtlich Ihrer Immobilie sicher und erzielen für Sie das beste Ergebnis.
"Am Anfang entsteht eine Illusion. In der Mitte ein Grundgerüst. Am Ende ein ganzer Palast."
Share by: